
31 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 11696 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Datça İskele’deki dokuz parseli kapsayan imar planlarına yönelik son itirazlar reddedildi. Kararla birlikte Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan planların uygulanmasına ilişkin süreç de kesinleşmiş oldu.
Plan kapsamında taşınmazların bir bölümünün “gelişme konut alanı” olarak düzenlenmesi öngörülürken, bölgede belediye hizmet alanı, kreş ve gündüz bakımevi, resmi kurum alanı, teknik altyapı alanı, trafo, cami, park ve yol alanları da ayrıldı.
İki katlı yapılaşma
Yeni imar düzenlemesinde konut alanları için ayrık nizam ve iki kat yapılaşma koşulu getirildi. Plan kapsamında TAKS oranı 0,15, KAKS oranı ise 0,30 olarak belirlendi.
İmar planına dahil edilen taşınmazlar; 165 ada 238 parsel, 857 ada 3 ve 4 parseller, 860 ada 1 parsel, 861 ada 1 parsel, 862 ada 1 parsel, 864 ada 2 parsel, 865 ada 5 parsel ile 867 ada 1 parselden oluşuyor.
Planlama yetkisi Özelleştirme İdaresi’nde
Datça’daki planlama çalışmasının yerel yönetimler tarafından değil, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yürütüldüğü belirtildi.
Bölgeye ilişkin çevre düzeni planı ile 1/5.000 ölçekli nazım ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planları ilk olarak Eylül 2025’te Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylandı. Askı sürecinde gelen itirazların bir bölümü Şubat 2026’da kabul edilirken, plan notlarında ve yapılaşmaya ilişkin bazı bölümlerde değişiklik yapıldı.
Revize edilen planların yeniden askıya çıkarılmasının ardından yapılan itirazlar ise son Cumhurbaşkanı Kararı ile reddedildi.
Araziler daha önce satışa çıkarılmıştı
İmar planına konu taşınmazların sekizinin 2022 yılında Özelleştirme İdaresi tarafından satış ihalesine çıkarıldığı da ortaya çıktı. Söz konusu taşınmazların o dönem yaklaşık 29 bin 388 metrekarelik toplam alana sahip olduğu ve ihale kapsamında bir bütün halinde satışa sunulduğu belirtildi.
Aradan geçen sürede söz konusu taşınmazların Sümer Holding AŞ adına kayıtlı olmaya devam etmesi, 2022 yılında gerçekleştirilen satış ihalesinin sonucunu yeniden gündeme getirdi.
Son imar planıyla birlikte Datça İskele’de konut alanına dönüştürülen taşınmazların geleceği de yeniden tartışma konusu oldu. Bölgede uygulanacak planın ardından arazilerin ne zaman satışa çıkarılacağı ve konut alanlarında kaç bağımsız bölüm oluşturulacağı ise önümüzdeki süreçte netlik kazanacak.
